STUDI KELAYAKAN PENGEMBANGAN DERMAGA PENYEBERANGAN DI SEJANGKUNG KABUPATEN SAMBAS DITINJAU DARI ASPEK FINASIAL

Abstract

Studi kelayakan finansial sangat berpengaruh pada proyek investasi, karena setiap proyek investasi yang akan dilakukan tidak selalu dalam keadaan yang menguntungkan sehingga investasi yang dilakukan dapat berdampak sia - sia oleh investor.Studi kelayakan finansial dilakukan dengan 3 (tiga) tahap yaitu perhitungan cash out (pengeluaran), perhitungan cash in (pendapatan), perhitungan kriteria seleksi.

Data primer yang dikumpulkanantara lain data observasi lokasi penelitianyaitu dermaga penyeberangan serta melakukan wawancara berupa tanya jawab, sedangkanuntuk data sekunderyaituBPS Sambas dalam angka 2013, Dinas Perhubungan mengenai standar biaya dermaga, RTRW Kabupaten Sambas, dan profil Kabupaten Sambas.Dilakukan peramalan tingkat volume penggunaan dermaga dengan metode linier untuk memproyeksikan volume penggunaan dermaga dalam 20 tahun kedepan, kemudian menghitung biayacash in dan cash out dermaga penyeberangan. Setelah prediksi tingkat volume dermaga penyeberangan, cash in, dan cash out didapat, dilanjutkan dengan analisa cash flow, analisa kelayakan finansial dermaga (NPV, IRR, dan Payback Period).

Dari perolehan data danhasilanalisakelayakanfinansialpadapengembangan dermaga penyeberanganuntuk 20 tahunkedepan, diperolehhasilNilai NPV yang diperolehadalah-4.571.806.397 yang berarti NPV < 0, maka proyek dinyatakan "Tidak Layak", Nilai BCR = 0,03 < 1 maka proyek dinyatakan "Tidak Layak", Nilai IRR = -574,69 % < i=12 %, yang artinya IRR < dari arus pengembalian (i) yang di inginkan (requirred rate of return), maka proyek dikatakan " Tidak Layak", Hasil dari perhitungan payback period pada tahun rencana pengembalian investasiyaitu20 tahun (k=20), tahun 2035 modal belum kembali, maka periode pengembalian investasi dapat dikatakan "Tidak Layak".

Kata kunci : Dermaga Sejangkung, kelayakan, Cash flow, NPV, BCR,   Payback Periode,IRR